株式会社T・K企画
情報更新日：2021年09月09日 15時26分
次回更新日：2021年09月10日 予定
| 価格 | 23,500万円 |
| 所在地 | 那覇市前島二丁目
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| 学区 | 那覇小学校 250ｍ/那覇中学校 600ｍ |
| 交通 | 那覇市 那覇市全域
那覇市 那覇市上之屋・泊・前島 |
| 種目 | マンション |
| 土地面積 | 149.05m² |
| 建物面積 | 526.06m² |
| 総戸数 | 8戸 |
| 年収 | 774万円 |
| 利回り | 3.29% |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 築年月 | 2013/06 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北西 7.2m(幅員) 公道 9m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【不動産/収益物件など】グランドマンションエメラルド：エレベータ、駐車場3台（縦列含む。車種制限あり。）、ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、公営水道、公共本下水、プロパンガス、電気、家賃収入詳細：駐車場（3台） 45,000円、2階（2ＬＤＫ） 90,000円、3～5階（1Ｋ×6部屋）×60,000円＝360,000円、6階（1ＳＬＤＫ） 150,000円 |
| 情報更新日 | 2021年09月09日 |
| 次回更新予定日 | 2021年09月10日 |
| 物件価格 | 23,500万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
【不動産/収益物件など】グランドマンションエメラルド
那覇市前島二丁目の地上6階建全8室の1棟売マンションです。
美栄橋駅から徒歩約5分（約400ｍ）。かめしまパン前島店の2件隣です。
満室時想定年間収入 7,740,000円。表面利回り約3.29％。
那覇小学校 徒歩約4分（約250ｍ）、那覇中学校 徒歩約8分（約600ｍ）。
(＾◇＾) 価格変更しました。旧「26,500万」→新「23,500万」（Ｒ2.2.21付）
(＾◇＾) 美栄橋駅から徒歩約5分（約400ｍ）です。通勤・通学にも便利です。
(＾◇＾) 那覇小学校、那覇中学校も徒歩圏内です。お子様の通学も安心です。
(＾◇＾) 国道58号線へのアクセスも良く、近隣には生活施設が多数揃っています。
(＾◇＾) 2階と6階、駐車場は売主使用中。こちらも賃貸に出せば更なる収益ＵＰが見込めます。
(^▽^;) 前島文教地区内のため旅館業免許の取得はできません。
(^▽^;) 家賃収入は満室時の想定です。現況の収入ではありませんので予めご了承ください。
(^▽^;) 賃貸中のため内覧はできませんが、2階と6階は日程調整の上で内覧可能です。内覧希望の方は事前にご連絡ください。